лукс

УНИКАЛНО НАМАЛЕНИЕ САМО ЕДНА СЕДМИЦА:

ТОП ЛОКАЦИЯ! Лукс и удобство!

Англичаните казват: 3 неща са важни, когато избираш жилище: локация, локация и локация. Този имот е уникален: намира се не само в най-хубавия квартал на София Лозенец, но и направо в ПАРКА. В близост от метростанцията Джеймс Баучер, разнообразен обществен транспорт, срещу тенис кортовете Малееви, пред елитната природо-математическа гимназия, няколко супермаркета, близо до реновиран пазар, ресторанта в парка и заведения от известни вериги, на 10 мин.пеша МОЛ Парадайз .

Стабилна тухлена сграда от 1998 ОТ ИЗВЕСТЕН СТРОИТЕЛ, санирана през 2018, с много добре поддържани общи части, портиер, красив вестибюл на входа, асансьор.

Жилището е на 3 етаж (2-ри над гаражите): с отделен малък вестибюл на етажа за два съседни апартамента; входът на апартамента с две блиндирани врати; видеонаблюдение пред и в апартамента.

Луксозен многостаен апартамент престроен от 5-стаен на 4-стаен (направен е огромен хол):

широк дълъг коридор с голям вграден гардероб с огледални врати и отделен шкаф за обувки.

От лявата страна на коридора:

3 отделни стаи:

2 големи спални и 1 кабинет-библиотека. От трите стаи има изход към обща остъклена тераса с подово отопление, която е оформена като гардеробна стая: с голям шкаф за дрехи и отделна етажерка с рафтове за обувки;

От дясната страна на коридора:

прекрасен много просторен хол - над 50 кв.м - с всекидневна и трапезария, в хола има красива работеща камина.

WC /тоалетна с биде/;

мокро помещение с перална.

В дъното на коридора:

BWC /с душ-кабина и тоалетна/.

Отопление:

централно парно,

- подово ;

- климатици от най-висок клас във всяка стая.

Мазе.

СОТ.

Видеонаблюдение пред апартамента и в апартамента.

Подовите настилки:

в хола - естествен черешов паркет, подбран по цвета на мебелите в хола;

в голямата спалня и кабинета - дъбов паркет;

във 2-та спалня /детска стая/ - ламиниран паркет;

в техническите помещения - гранитогрес и теракот.

Апартаментът се продава НАПЪЛНО обзаведен с ЛУКСОЗНИ ВНОСНИ мебели /италиански в хола и в голямата спалня/ и направени по поръчка с гръцки материали /във втората спалня и кабинета/.

Кухнята е също с изработени по поръчка мебели от гръцки материали и с качествена маркова техника.

Осветлението в целия апартамент е решено по оригинален съвременен начин.

Стъклопакетът е с най-висока звукоизолация, с блестящ ефект на фасада и е от низкоемисионно стъкло.

От хола се открива красива гледка към парка.

Паркирането е много удобно: зелена зона с места пред входа /100 лв за цяла година/.

Продава собственик. Документите са готови за сделка. За брокери:огледът се прави САМО с реален клиент, който подписва протокол /2 екз/ и ако същият купува имота, брокерът получава стандартното комисионно възнаграждение.