Мезонет с пет спални в кв. Бояна

Galardo real estate представяме Ви жилище с простор, уединение и Витоша — апартамент в бутикова сграда само с две жилища в кв. Бояна, дом с щедри пространства и панорамна тераса в новострояща се бутикова сграда на ул. „Севастократор Калоян“. Сградата предлага рядко срещана жилищна среда с повече спокойствие, лично пространство и усещане за самостоятелност. Проектът е подходящ за хора, които ценят дискретността, високото качество на строителството и живот близо до природата.

Апартаментът е на две нива на първо ниво с площ 136,47 кв.м и застроена площ 120,28 кв.м. Функционалното разпределение обособява просторна дневна зона и комфортна част за почивка:

• Дневна с кухненски бокс — 38,07 кв.м — представително пространство с възможност за оформяне на удобна кухня, трапезария и просторен кът за отдих и посрещане на гости.
• Родителска спалня — 19,48 кв.м — щедра площ за спокоен личен кът и индивидуални интериорни решения.
• Втора спалня — 16,20 кв.м — подходяща за детска стая, стая за гости или домашен кабинет.
• Панорамна тераса — 10,48 кв.м — място за сутрешно кафе, зеленина и спокойни вечери на открито.
• Два санитарни възела — удобство както за ежедневието на семейството, така и при посрещане на гости.
• Отделно мокро помещение — практично решение за организацията на дома.

На второ ниво с площ 86 кв.м. състоящо се по избор от хол с кухненски бокс и една спалня или три спални, санитарен възел и излаз на покривна тераса с площ от 13,10 кв.м. тази част на имота, може да бъде обособена и като самостоятелно ползване.

Бутикова среда с внимание към качеството само с две жилища в цялата сграда, означава ограничен брой съседи и по-интимна атмосфера. Високото качество на строителството и малкият мащаб на проекта са основа за дом с характер, в който комфортът и уединението имат водещо място.

Местоположението на ул. „Севастократор Калоян“ съчетава жилищния характер на Бояна с близостта до Природен парк „Витоша“. Планината предлага възможности за разходки, спорт и почивка сред природата — естествено продължение на ежедневието за хората, които търсят повече зеленина и баланс с градския ритъм.

Това е предложение за купувачи, които избират дома си не само по квадратурата, а и по средата: спокойствие, простор и усещане за принадлежност към един от характерните квартали в полите на Витоша.

Срокове и възможности за паркиране

• Първа копка: 06.11.2026 г.
• Предвиден срок за завършване: декември 2027 г.
• Възможност за покупка на паркоместа: 25 000 евро за паркомясто.

РФ 22407