Galardo Real Estate Ви представя модерния начин на живот с този просторен двустаен апартамент от 96 кв.м брутна площ, разположен в предпочитания квартал Малинова долина. Имотът съчетава комфорт, съвременни технологии и висококачествено строителство.
Обща площ: 96 кв.м ; 67 кв.м апартамент + 29 кв.м собствен двор (частично покрит), вписан в нотариалния акт.
Партерен апартамент с директен достъп до двора.
Основни характеристики:
- Отключвате и заключвате сградата без ключ : с лицево разпознаване, пръстов отпечатък или мобилен телефон.
- Модерна фасада: функционална керамична вентилируема фасада Agrob Buchtal с каменна вата — дълготрайна за поколения напред.
- Водопровод: иноксови неръждаеми тръби Viega и канализация с шумоизолация.
- Шумоизолация на пода: мембрана Decibel.
- Дограма: 7-камерен профил Rehau с троен стъклопакет и аргон за отлична изолация през всички сезони.
- Високи тавани: 2,90 м (по-високи от обичайните ~2,70 м в района).
- Тихи швейцарски ремъчни асансьори Schindler.
- Входна врата на апартамента: Solid с електронно и механично заключване.
- Гаражни врати и бариера: OCR система за автоматично отваряне след разпознаване на регистрационния номер.
- Смарт дом опция: Ajax система за интелигентно управление през едно мобилно приложение.
Изложение: Югоизток, светъл апартамент с гледка към Витоша от двора. Ниско застрояване наоколо, много естествена светлина.
Статус на сградата: На акт 14. Въвеждане в експлоатация (Акт 16) ~май 2026 г.
Гараж/Паркомясто: Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локация: ул. „Еньо Вълчев“, пешеходно разстояние до НСА, нова детска градина, планирана метростанция и бъдещ магазин LIDL/Billa.
Разпределение
- Дневна с трапезария
- Спалня
- Баня с тоалетна
- Прилежащ двор
