Galardo Real Estate има удоволствието да Ви представи къщи с три и четири спални в ултрамодерен комплекс в покрайнините на София. Локацията на комеплекса е дава възможност да се съчетаят предимствата и тишината на природата, невероятните гледки и близостта на планината с динамичната градска среда и нейните удобства.
Комплексът се състои от 15 еднофамилни къщи с различно разпределение, разполагащи с 3 или 4 спални, патио и дворове.
Къщите са изградени в унисон със заобикалящата ги природа – минимализъм в дизайна, естествени цветове и материали, модерен градски шик с еко излъчване и абсолютен комфорт на вътрешните зони. Интериорът на всеки дом предлага отворени помещения, усещане за простор и светлина. Има 7 типа къщи, като в зависимост от проекта те притежават асансьор, личен гараж, зелени дворни площи и басейн.
Мястото е проектирано с частна гора и старателно премислена инфраструктура, която да даде на всички членове на семейството обширно пространство за разходки, игра на най-малките и различни активности.
Степен на завършеност:
Напълно завършена екстериорна среда и вертикална планировка - проектирана съгласно най-високи стандарти със специален дендрологичен проект за паркоустрояване, с подробен дендрологичен състав и посадъчен проект.. Настилки по алеите, пътищата, тротоарите, вертикална и хоризонтална маркировка, улично осветление и площадкова инфраструктура.
Основна носеща конструкция
Архитектура – фасадни и преградни стени, топлоизолация, хидроизолация, монтирани входни врати, общи части в сградите;
Инсталации – Отоплителна вентилационна и климатична инсталация без крайни елементи (отоплителни тела и уреди), електрическа инсталация (окабеляване), водопроводна и канализационна инсталация;
Фасади – вентилируеми фасади с топлоизолация и финишни материали, съобразно фасадния инженеринг.
Топлоизолация - В съответствие с топлотехническите изчисления – минимум 12 см. Покриви - плоски – обърнати и озеленени.
Енергоизточник - Природен газ (CNG) и електроенергиял
Водоснабдяване с два вида вода - За питейно битови нужди със захранване от централен водопровод и за напоителни нужди с използване на подпочвени и дъждовни води. 1650 м3 разделна канализация - битова с пречиствателни съоръжения.
Конструкция - Стоманобетонова носеща конструкция в съответствие с Европейски норми за строително проектиране (Еврокод). Светла височина на помещенията от 2.73 до 3.13 м
Стени - Преградни – сертифицирани системи за сухо строителство на Knauf, съобразени с топло- и шумоизолационните изисквания. Фасадни – Зидана стена от кермични тухли, двустранно фугирана Wienerberger Porotherm.
Дограма - Система фасадна алуминиева дограма Schüco AWS 70.HI (Schüco ADS 70.HD за входни врати), с прекъснат термомост.
