ПОТЕНЦИАЛ ЗА ПРОИЗВОДСТВО, ЛОГИСТИКА И ИНДУСТРИАЛНО РАЗВИТИЕ

Galardo Real estate pредлага за продажба промишлен имот в отлично реновирано и техническо състояние, предоставящ широки възможности за развитие на производствени, логистични и високотехнологични дейности.

Имотът е разположен върху собствен терен с площ от 61 628 кв.м. и включва три самостоятелни сгради с обща разгъната застроена площ от 41 432 кв.м., преминали през реновация и модернизация.

Основни характеристики на имота:

• Площ на терена: 61 628 кв.м.
• Обща разгъната застроена площ: 41 432 кв.м.
• Сграден фонд: три самостоятелни постройки с площи от 18 289 кв.м., 7 527 кв.м. и 15 616 кв.м.
• Конструкция: масивна стоманобетонна конструкция, осигуряваща здравина, устойчивост и функционалност.
• Височина и вътрешно разпределение: подходящи за разнообразни промишлени и складови приложения.
• Техническо състояние: отлично, с обновени фасади, ремонтирани покриви.
• Статут: промишлени и административни сгради, всички с разрешение за ползване.
• Период на строителство: около 80-те години.

Благодарение на мащаба на терена, значителната застроена площ и функционалните характеристики на сградния фонд, имотът предлага отлични предпоставки за реализация на различни бизнес концепции.

Подходящ е за:

• Производствена дейност и индустриални предприятия;
• Логистичен център и мащабна складова база;
• Развитие на индустриален парк;
• Изграждане на център за данни (Data Center), при съответствие с техническите изисквания - има възможности за големи мощности за ток;
• Административни, технологични и други бизнес дейности.

Имотът разполага с ТИП достъп, което допълва потенциала му за развитие на мащабни индустриални и логистични операции.

Инвестиционна възможност с мащаб, функционалност и потенциал – имот, който съчетава значителен терен, голяма застроена площ и обновен сграден фонд, създавайки възможност за бързо адаптиране към нуждите на различни бизнеси и инвеститори.