Продава
1

Жилищен парцел в кв. Симеоново

Цена:
2 500 000 €
Продава
Реф. №: 21678
Локация: Симеоново
5992.00 м2

Galardo Real Estate представя пакет от 7 съседни урегулирани поземлени имота, разположени в северната част на кв. Симеоново – утвърдена и динамично развиваща се зона с ограничено предлагане на нови парцели.

Имотите са без тежести, с влязъл в сила ПУП и улична регулация, което позволява незабавно планиране и реализация на жилищен проект – самостоятелни къщи или затворен тип комплекс с ниско застрояване и висока добавена стойност.

Локацията осигурява отлична достъпност и видимост – само на 500 м от Sofia Ring Mall и IKEA, с директна връзка към Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе. Районът разполага с изградена и планирана инфраструктура, отчуждени улици и устойчив интерес от крайни купувачи. В непосредствена близост се намират спортни съоръжения, зелени площи и одобрен проект за нова общинска детска градина.

Актив с висок инвестиционен потенциал, подходящ както за дългосрочно позициониране, така и за развитие с бърз пазарен изход.


Основни параметри:

  • Обща площ: 5 992 кв.м
  • Зона: ниско застрояване (до 10 м)
  • Плътност на застрояване: 15–20%
  • КИНТ: 0.30–0.50
  • Минимално озеленяване: ≥70%

Инфраструктура:

  • достъп до регламентирана улица
  • електро- и водопровод – ~100 м
  • газ и оптика – ~200–250 м

Преимущества

  • Готов за застрояване – влязъл в сила ПУП и регламентиран уличен достъп
  • Първокласна локация – 500 м от Sofia Ring Mall и IKEA, директен достъп до основни пътища
  • Удобства наблизо – спортни съоръжения, зелени площи, планирана детска градина
  • Висок инвестиционен потенциал – ограничено предлагане, стабилен интерес от купувачи
  • Гъвкав проект – самостоятелни къщи или нискоетажен затворен комплекс
Обадете се
Яни Киров
Старши агент недвижими имоти

Може да харесате още

Продава
1
3 500 000 €
Чудесен парцел в регулация близо до лифта Симеоново, кв. Симеоново
ID: 21189
Симеоново
20215.00 m 2